2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
荒川区
104.9万円/㎡
前年比+16.0%
クレヴィア南千住TERRACE
東京都荒川区南千住一丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩11分
2014年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
8,357万円
118.6万円/㎡
4,156
6,956
9,757
12,557
AI査定結果
推定相場価格
8,357万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,956万円〜9,757万円
98.8万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月8日
クレヴィア南千住TERRACE
7,980万円（113.3万円/㎡）/ 7階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 6,980万円 | 104.0万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 113.3万円 | 7階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,080万円 | 75.7万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | クレヴィア南千住TERRACE 荒川区南千住一丁目 | 南千住駅11分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,480万円 | 99.3万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 4,999万円 | 93.5万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、荒川区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は荒川区の平均と比較して8%割高です。
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